1주택 취득세 세금 혜택과 비과세 요건 알아보자

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멜로디@ 2024. 1. 17. 11:33

부동산을 취득하면 지불해야 하는 취득세, 이에 따른 부과율 및 혜택에 대해 알아보겠습니다. 특히 '1주택 취득세 '와 관련된 정보를 중점으로 살펴볼 것입니다.

취득세 란 부동산을 취득할 때 지불해야 하는 지방세로, 자산 취득 시 부과되는 세금입니다. 자산 취득의 방법과 가치에 따라 취득세 세율이 다르게 적용됩니다.

1가구가 1주택을 취득할 때 적용되는 취득세율 은 주택 가액에 따라 달라집니다. 지역에 관계없이 금액에 따른 세율이 적용되며, 6억 이하는 1%, 6~9억 이하는 2%, 9억 초과는 3%의 취득세율 이 적용됩니다.

1가구 2주택 취득세율 은 조정지역과 비조정지역에 따라 다르게 적용됩니다. 조정지역에서는 8%의 세율이, 비조정지역에서는 1~3%의 세율이 적용됩니다. 또한, 3주택자의 경우 조정지역에서는 12%, 비조정지역에서는 8%의 세율이 적용됩니다.

일시적 1가구 2주택 이란 1가구에서 1주택을 보유하고 있던 사람이 새로운 주택으로 이사를 가서 잠시 동안 2주택자가 된 경우를 말합니다. 이 경우, 기존 주택을 3년 이내에 처분하면 1주택자 와 동일한 세금 혜택을 받을 수 있는 제도입니다.

1주택 취득세 는 부동산을 소유하고자 할 때 고려해야 하는 중요한 부분 중 하나입니다. 취득세율 과 비과세 요건에 대한 이해가 부동산 거래에 도움이 될 것입니다. 부동산 거래 시 세금 부담을 최소화하기 위해 정확한 정보와 계획이 필요하니 참고하시기 바랍니다.

아래 표는 2023년 기준으로 1주택 취득세 와 종합부동산세의 세율을 나타내고 있습니다.